チョーキング（さわると白い粉がつく）
症状：外壁に手で触れると白い粉が付着する
原因：塗膜が雨や紫外線で分解されて粉状になるため
▼そのまま放置すると
外壁が水分を吸収して、コケやカビが発生したり、ひび割れが見られたりするようになります。
塗り替えのタイミング
ひび割れ（クラック）
症状：外壁に幅1mm以上のひび割れが見られる
原因：塗膜の劣化による外壁の乾燥・建物への振動
▼そのまま放置すると
ひび割れから内部に水が浸入して、構造材を腐らせたり、雨漏りの発生を引き起こしたりします。
汚れ（カビ・サビ・コケなど）
症状：日当たりの悪い場所にカビ・サビ・コケが見られる
原因：防水性が低下し、壁が水分を含むことで発生（鉄部ではサビが発生）
▼そのまま放置すると
外壁がもろくなり、少し力を加えるだけで表面が崩れたり、外壁が剥がれ落ちたりするようになります。
塗膜の剥がれ・めくれ
症状：外壁や屋根の塗膜が剥がれる
原因：ほとんどの場合が施工不良
▼そのまま放置すると
塗装されていないのと同じ状況のため、建物の強度低下を招き、大規模な修繕工事が必要になることがあります。
